Question 1

Đất nằm trong lộ giới là gì và có được bồi thường hay không?

Accepted Answer

Đất nằm trong lộ giới là phần đất nằm trong hành lang an toàn đường bộ. Trong trường hợp nhà nước thu hồi đất mà phần đất đó là đất nằm trong lộ giới thì chủ sở hữu sẽ được bồi thường nếu có đủ điều kiện.. Điều kiện bồi thường nếu đất nằm trong lộ giới được quy định tại Điều 75 Luật đất đai 2013, cụ thể như sau: Phần đất này không phải là đất thuê trả tiền. Đồng thời, phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Phần đất này không phải là đất thuê trả tiền. Mặc dù có đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở nhưng chưa được cấp. Tuy nhiên, nếu cột mốc đã được công bố nhưng chủ sở hữu công trình dân dụng vẫn cố tình lấn chiếm, vi phạm thì trường hợp này sẽ không được bồi thường.

Question 2

Mốc lộ giới cách tim đường bao nhiêu?

Accepted Answer

Theo nguyên tắc, điểm chính giữa lòng đường là tim đường. Khi đó, mốc lộ giới sẽ cách tim đường 1 khoảng bằng 1 nửa bề rộng đường cộng thêm bề rộng của vỉa hè (nếu có). Những cột mốc lộ giới tưởng chừng nhỏ bé nhưng lại là nguyên nhân làm phát sinh nhiều mâu thuẫn, tranh chấp đất đai trên thực tế. Vấn đề này không chỉ ảnh hưởng đến công tác quản lý đất đai mà còn tác động đến quyền lợi của người dân. Vì vậy, trước khi mua nhà, xây nhà hoặc đầu tư bất động sản, bạn nên kiểm tra lộ giới. Đây là cách để hạn chế rủi ro có thể phát sinh trong tương lai.

Quy hoạch

Lộ giới là gì? Cách xác định lộ giới đường mới nhất 2021

lộ giới

* Đăng ký hôm nay để được ƯU ĐÃI

Đăng nhập